羽根木の森レジデンス

  • 東京都世田谷区羽根木一丁目

  • 京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
9,980万円
122.0万円/㎡
相場
12,361万円
151.1万円/㎡
7,531
10,751
13,971
17,191
AI査定結果
推定相場価格
12,361万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,751万円〜13,971万円
131.4万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
羽根木の森レジデンス
9,980万円（122.0万円/㎡）/ 1階 / 81.82㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/299,980万円122.0万円1階 81.82㎡ 2SLDK南
2026/05/2410,980万円134.2万円1階 81.82㎡ 2SLDK南
2026/03/1111,480万円140.3万円1階 81.82㎡ 2S南
2026/01/1412,480万円152.5万円1階 81.82㎡ 3LDK南
2024/02/039,800万円124.8万円2階 78.52㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は108.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
羽根木の森レジデンス
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅4分 9,980万円122.0万円81.82㎡2SLDK1階 / 3階建 南2012年17戸RC
2024/04/23アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,750万円109.6万円70.72㎡2LDK5階 / 5階建 -2011年27戸RC
2024/01/10駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 8,780万円115.1万円76.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2014年11戸RC
2024/05/30オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 8,380万円118.7万円70.62㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年33戸RC
2024/04/02coen
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅16分 6,980万円97.6万円71.5㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2013年17戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/09/16リビオ尾山台センシアハウス
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅17分 6,980万円93.2万円74.92㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年41戸RC
2026/05/19グランドメゾン千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅14分 8,498万円108.5万円78.33㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年65戸RC
2026/05/21千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 8,280万円102.4万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/03/11ライオンズ千歳烏山プレド
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 7,790万円93.8万円83.07㎡3LDK3階 / 4階建 南2009年35戸RC
2026/05/17ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,980万円126.6万円70.94㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2026/02/22パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 7,580万円101.3万円74.84㎡3LDK3階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/02/04ロワール千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅9分 7,490万円99.8万円75.07㎡3LDK1階 / 3階建 南西2014年16戸RC
2024/03/19ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,880万円117.2万円67.23㎡3LDK8階 / 13階建 南2013年67戸RC
2024/04/21プラウド千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 6,790万円91.9万円73.89㎡3LDK1階 / 3階建 南東2009年20戸RC
2026/04/16クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,480万円118.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2026/04/25ルネ世田谷千歳台AYUMIE
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅17分 7,980万円112.5万円70.92㎡3LDK5階 / 6階建 東2017年64戸RC
2026/04/25パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,350万円92.6万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2025/10/20デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,480万円115.8万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 -2014年14戸RC
2026/01/16トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 -2017年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は世田谷区の平均と比較して23%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
158.5万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名羽根木の森レジデンス
所在地東京都世田谷区羽根木一丁目
交通京王井の頭線東松原駅徒歩4分
築年月2012年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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